Fachada de terracota da 249 East 62nd Street em andamento no Upper East Side de Manhattan

Por: Michael Young e Matt Pruznick 8h do dia 12 de março de 2023

O trabalho na fachada está avançando no 249 East 62nd Street, um edifício residencial de 28 andares no Upper East Side de Manhattan. Projetada pela INC Architecture & Design com SLCE Architects como arquiteto executivo e desenvolvida pela Zeckendorf Development, a estrutura de 347 pés de altura renderá 66 unidades de condomínio com vendas lideradas por Brown Harris Stevens Development Marketing. CM & Associates é o empreiteiro geral da propriedade, que se ergue em um terreno em forma de L na esquina da Second Avenue com a East 62nd Street.

No momento da nossa última atualização em novembro, as equipes estavam no processo de instalação das janelas do chão ao teto dentro da estrutura recém-construída de paredes de blocos de concreto. Desde então, o exterior foi coberto com uma membrana impermeável azul e as primeiras secções de painéis de terracota da fachada começaram a ser colocadas no pódio e nos pisos inferiores. Um conjunto de andaimes e redes envolve a coroa multifacetada.

Rua 62 Leste, 249, Foto de Michael Young

A metade inferior da elevação sul quase vazia está sendo coberta com folhas marrons de isolamento presas a uma rede de suportes metálicos.

Rua 62 Leste, 249, Foto de Michael Young

A torre apresenta pilhas de varandas em balanço espaçadas em intervalos de três andares nos lados norte e sul da elevação oriental principal e no canto sul da face posterior. O conjunto final de varandas ao longo do canto norte ainda não foi construído e provavelmente terá que aguardar a desmontagem do elevador de construção.

Rua 62 Leste, 249, Foto de Michael Young

O andaime que cobria o pódio no momento da nossa última atualização está sendo desmontado, revelando a aparência dos painéis da fachada em terracota em tons claros, que apresentam texturas caneladas e detalhes em tons de terra. Podemos esperar que a torre acima receba o mesmo tratamento exterior.

Rua 62 Leste, 249, Foto de Michael Young

O edifício abrigará de duas a quatro casas por nível. As comodidades incluem academia, sauna seca e a vapor e superintendente no local, com maior probabilidade de divulgação à medida que o projeto se aproxima da conclusão. Os metrôs mais próximos do local são os trens F e Q na estação Lexington Avenue-63rd Street a oeste, e os trens N, R, W, 4, 5 e 6 na estação Lexington Avenue-59th Street.

A conclusão da 249 East 62nd Street está prevista para o segundo semestre de 2023.

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