West of West propõe co vertical

O estúdio de arquitetura americano West of West ganhou um concurso da AIA para reimaginar o futuro da habitação em São Francisco em resposta à crise imobiliária da cidade.

O Concurso de Design Housing + San Francisco 2050 do Instituto Americano de Arquitetos (AIA) de São Francisco pediu "visões de duplex e quadriplex do século 21 que ofereçam abordagens inovadoras ao estilo de vida e estilo arquitetônico" como resposta à crise habitacional da cidade.

West of West, com sede em Los Angeles e Portland, venceu a competição com seu conceito Sunset Steps – um edifício multifamiliar projetado para ter 65% de seu terreno usado como espaços verdes compartilhados para promover a comunidade entre os residentes.

Na parte de trás do edifício, terraços escalonados criariam espaços de reunião informais, como decks, varandas e jardins, enquanto empurrar a massa para a frente do terreno criaria mais espaço para o pátio térreo.

Uma escada compartilhada que se ramifica a partir do centro do edifício promoveria ainda mais a vida colaborativa, ligando os espaços ao ar livre para que os residentes possam acessar facilmente cada espaço.

"Sunset Steps é um lugar para a vida comunitária que é simultaneamente sustentável, bonito e acessível", disse Clayton Taylor, parceiro da West of West.

“Ao utilizar uma combinação de materiais naturais e de alto desempenho, podemos criar espaços convidativos e acolhedores para famílias e indivíduos de todas as gerações”.

No interior, as unidades residenciais multifamiliares foram projetadas para serem adaptáveis, com os proprietários autorizados a alugar ou renovar unidades individuais ao longo do tempo, de acordo com as mudanças no estilo de vida.

Por exemplo, os residentes poderiam optar por “agrupar recursos” para converter uma unidade numa creche se um número suficiente de crianças residirem em todo o edifício.

Na sua forma mais compacta, Sunset Steps ofereceria um conjunto de quatro casas ao longo de quatro andares e na sua forma mais expansiva, dez unidades diferentes.

Isso dependeria de suas configurações internas, que podem ser alteradas com uma “simples adição ou subtração de uma porção de paredes”.

Os terraços e alcovas escalonados do edifício também permitiriam a entrada de luz natural em cada unidade.

Materiais naturais como revestimento de terracota, janelas de madeira e estruturas de madeira laminada cruzada foram propostos para criar uma sensação de calor tanto no interior quanto no exterior do edifício.

O edifício seria afastado dos seus vizinhos e contaria com um espaço verde e “alpendre activo” na sua frente de forma a respeitar o estilo arquitectónico envolvente e trazer “densidade pensada a um local que dela necessita”.

Janelas de canto seriam incluídas para fornecer luz e ventilação adicionais em locais de canto e intermediários na zona oeste da cidade, onde os locais da competição foram propostos.

O desenvolvimento nesses lotes está "paralisado há gerações" devido às leis de rezoneamento estabelecidas no final da década de 1970 que proibiram efetivamente moradias com várias unidades em "todos os bairros, exceto alguns selecionados" em toda a cidade.

Técnicas sustentáveis ​​como janelas de alto desempenho, isolamento eficiente e ventilação natural também são propostas para atender aos padrões de casas passivas. O estúdio disse que juntos esses recursos fariam de Sunset Steps "um lugar para uma comunidade amada chamar de lar".

Embora não esteja claro se o projeto será concretizado, Sarah Willmer, co-presidente da Comunidade de Conhecimento Habitacional da AIASF, disse que o objetivo do concurso era "elevar a questão do desenvolvimento habitacional ao topo da agenda política e popular".

Outros projetos habitacionais voltados para a comunidade incluem o desenvolvimento da Bittoni Architects para recém-chegados a Los Angeles e os Dockley Apartments em Londres.

As imagens são cortesia de West of West.

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